Zusammenführung Bau- und Zonenordnungen von Littau und Luzern
Neue Bau- und Zonenordnung
Die folgenden Dokumente waren Bestandteil der öffentlichen Auflage:
Rechtlich verbindliche Dokumente:
- Bau- und Zonenreglement
- 22 Teilzonenpläne
- 22 Gewässerraumpläne + Baulinienpläne Gewässerräume
- 24 Pläne Waldfeststellungen
Die Links der Teilzonen- und Gewässerraumpläne führt Sie zur Online-Karte. Dort stehen die Dokumente im linken Bereich zum Herunterladen als pdf zur Verfügung. Auch mit Klick auf die Online-Karte können die Bestimmungen eingesehen werden. Sie ist ein Hilfsmittel für den raschen Überblick, rechtlich verbindlich sind jedoch die als pdf hinterlegten Dokumente.
In den Teilzonenplänen suchen Sie das Gebiet, welches für Sie von Interesse ist. Die Nummer auf dem Gebiet bezeichnet die "Ordnungsnummer". Im Anhang 1 des Bau- und Zonenreglements können Sie die Nummer suchen und sehen, welche Bestimmungen zur Bebauungsdichte gelten.
Orientierende Dokumente:
- Planungsbericht: Gibt insbesondere eine Übersicht über die verschiedenen Neuerungen
- Ausscheidung Gewässerräume: Insbesondere relevant für diejenigen, die ein Gewässerraum auf Ihrem Grundstück haben
- Aufhebung Gestaltungspläne: Insbesondere relevant für diejenigen, deren Gestaltungsplan aufgehoben wird (vgl. Art. 93 Bau- und Zonenreglement)
- Anpassung Baubegriffe: Erklärungen zu Bauvorschriften wie Überbauungsziffer und Gesamthöhe
- Gebietsentwicklungen:
- Grenzhof: Erläuterungsbericht, Schadstoffbericht
- Reussinsel
- Längweiher-Udelboden
- Staffelntäli
- Urnerhof
- Sagenmatt
- Erdgeschossnutzungen: Insbesondere relevant für alle, welche auf ihrem Grundstück die Vorschrift "Arbeitsnutzung im Erdgeschoss" (gelbe Linie) oder "Publikumsorientierte Nutzung im Erdgeschoss" (grüne Linie) haben
- Stadtklimaanalyse: Grundlage zu den BZR Art. 75 Hitzebelastung und Art. 76 Durchlüftung
- Entfallende statische Waldgrenzen
- Vorprüfungsbericht 1
- Vorprüfungsbericht 2
Einsprachen
Gegen die Änderungen in der Bau- und Zonenordnung konnte während der Auflagefrist Einsprache erhoben werden.
Rechtskräftige Bau- und Zonenordnungen
Die Unterlagen zu den heute rechtskräftigen Bau- und Zonenordnungen der Stadtteile Littau/Reussbühl und Luzern finden Sie nachfolgend.
Stadtteil Littau/Reussbühl (BZO 2008):
Stadtteil Luzern (BZO 2013):
